近日恒财网，广州市“攻城拔寨”重点项目——太古仓壹号项目顺利通过规划条件核实，标志着这一备受关注的港口文化主题文商旅综合体建设阶段关键任务圆满完成，即将正式投入运营。该项目是广州推动老城市新活力、实现珠江后航道高质量发展的重要载体之一。
太古仓码头是广州重要的工业遗存和城市记忆载体，由原英商太古洋行始建于1904年，收归国有后由广州港集团运营，现为广州市著名商标和国家AAA级旅游景区。近年来，项目秉持“修旧如旧”的理念，太古仓码头一期和太古仓壹号项目升级联动，致力打造广州城市焕新、展现时代魅力的标杆典范。
太古仓码头一期于2012年完成升级改造，活化历史文化元素和工业遗迹，在保留原有码头区完整性、真实性、历史内涵的基础上，针对性引进新业态，已变身为集文化创意、展贸发布、观光旅游、休闲娱乐等功能于一体的广州“城市会客厅”，年接待游客人数超千万人次。
坚持规划引领，助力历史遗存焕发新生
在太古仓壹号项目规划建设过程中，市规划和自然资源局海珠区分局（以下简称“海珠区分局”）始终坚持高标准规划引领，指导项目在深化设计阶段注重延续码头工业遗存风貌，巧妙融合红砖墙、坡式屋顶等传统元素，构建7栋街区式独栋商业群；并以“风帆”为灵感设计3栋现代塔楼群，确保新建部分与原有历史肌理和谐共生，形成独具特色的江岸天际线。项目建成后，将与太古仓码头前仓群共同构成总体量约10万平方米的“一轴一心两环”文商旅融合综合体，形成“前江景—中商业—后庭院”的三维空间格局，融入文化地刻、艺术雕塑等系统，将珠江景观资源、商业人流集聚与品质人居生活深度融合，成为展现广州港口文化魅力、提升城市形象的新地标。
太古仓码头一期实景图
恒财网
太古仓壹号项目效果图
强化资源赋能，服务区域高质量发展大局
太古仓壹号项目的顺利推进，是规划资源部门主动作为、精准服务区域发展大局的具体体现。该项目不仅有利于盘活存量土地资源，提升土地利用效率，其建成运营还将进一步补齐周边区域配套设施短板（如新增近900个停车位），将有效缓解周边大型活动或节假日时区域“停车难”问题，显著增强区域文化吸引力和商业活力，为珠江后航道经济带能级提升注入新动能。
太古仓壹号项目实景图
优化审批服务，保障项目建设提质增速
为保障太古仓壹号这一重点项目早日建成发挥效益，海珠区分局贯彻落实市规划和自然资源局进一步优化审批服务机制惠企利民促进经济社会发展若干措施（第七批）的要求，主动靠前服务，积极推进竣工联合验收。
通过建立规资服务微信联络群等渠道，实现与企业的高效对接、即时响应。在规划条件核实阶段，采取“提前预审材料、提前进场踏勘”的创新工作模式，精准指导企业实施建设，有效压缩审批时限，实现从报建到规划核实全流程的显著提速，为项目顺利推进提供了坚实保障。
太古仓壹号项目效果图
下一步，海珠区分局将继续推进便企利民，持续优化营商环境和审批监管服务，深化历史文化遗产保护与活化利用的规划引导和资源保障，推动文商旅深度融合发展，为广州加快实现老城市新活力、“四个出新出彩”贡献更多规划资源力量。
南方+记者 吴雨伦
通讯员 姜钦悦 付晓琳恒财网
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